Leonardo Huerta propone un pacto con la banca para crédito hipotecario con tasas mínimas para la primera vivienda

En el marco del 17° Foro de Vivienda de Asobancaria, realizado en Bogotá, el candidato vicepresidencial Leonardo Huerta presentó una propuesta integral para reactivar el sector vivienda y dinamizar la economía: construir un pacto con la banca colombiana que permita ofrecer créditos hipotecarios para adquisición de primera vivienda con tasas de interés por debajo de las condiciones actuales del mercado.

Durante su intervención en el panel de candidatos vicepresidenciales, Huerta advirtió que el principal cuello de botella del sector no es la demanda, sino el acceso al financiamiento: “Hay familias con capacidad de pago, pero sin posibilidad real de crédito. Las tasas actuales están cerrando la puerta de la vivienda a millones de colombianos”.

La propuesta plantea una corresponsabilidad entre el Estado, el sistema financiero y el sector constructor, en la que el crédito de primera vivienda tenga un tratamiento diferencial frente a otras modalidades. El objetivo es reconocer su impacto estructural en la generación de empleo, la reducción del déficit habitacional y la reactivación económica.

“Si las tasas son altas en otros productos financieros, el crédito para adquirir la primera vivienda debe ser distinto. No es solo una operación financiera: es una política pública que transforma vidas y mueve la economía”, señaló.

Huerta enfatizó que esta propuesta requiere recuperar la confianza en la economía, lo cual demanda disciplina fiscal por parte del Gobierno, reglas claras y estabilidad en las decisiones públicas que permitan condiciones sostenibles para el crédito y la inversión.

Así mismo, planteó llevar a nivel nacional experiencias exitosas implementadas durante la Alcaldía de Claudia López en Bogotá, como los arrendamientos solidarios, que permiten a las familias ahorrar para adquirir vivienda, así como fortalecer los subsidios a la adquisición y al mejoramiento de vivienda, y avanzar en una reducción efectiva de trámites que hoy encarecen y retrasan los proyectos.

El candidato también subrayó la importancia de una gestión eficiente del suelo por parte de los municipios: “Necesitamos que las ciudades asuman un rol activo en la generación de suelo para vivienda, incluso mediante subsidios en especie, aportando suelo a los proyectos. Colombia requiere un verdadero banco de tierras disponibles que facilite el desarrollo urbano”.

De igual forma, destacó la necesidad de no dejar atrás la vivienda rural: impulsar programas de mejoramiento, formalización de vivienda en zonas dispersas y soluciones adaptadas a las realidades del campo colombiano.

El planteamiento incluye el diseño de incentivos regulatorios, esquemas de garantías y mecanismos de mitigación de riesgo que permitan reducir las tasas sin comprometer la estabilidad del sistema financiero, fortaleciendo al mismo tiempo un segmento históricamente sólido como el hipotecario.

Huerta subrayó que la vivienda es uno de los principales motores de crecimiento del país: “Cada vivienda que se construye genera empleo, activa múltiples sectores productivos y devuelve esperanza a una familia. Reactivar este sector es reactivar Colombia”.

Finalmente, hizo un llamado a la banca y a todos los actores del sector a construir este acuerdo: “Este es un pacto posible. Se trata de entender que cuando más colombianos acceden a vivienda, todos ganamos. Esa es la base de la Nueva Historia que proponemos para el país”, puntualizó Leonardo Huerta.